邀请招标公告

一、招标单位：湖口县民政局、湖口县均桥镇敬老院（湖口县均桥镇养老服务中心）

二、项目概况：

1、项目名称：湖口县均桥镇敬老院改造提升项目

2、项目代码: 25113604290401355739

3、项目地点：江西省九江市湖口县湖口县均桥镇蔡家埂九景公路旁

4、主要建设内容：由改造食堂及活动室、大门及监管设施、雨污水设施及环境整治、外立面改造及家具更新、失能护理室、消防系统等相关配套工程组成。

本项目由原装修拆除248㎡、拆除及新建墙体103㎡、失能护理室180㎡、新建阳光房27.33㎡、钢梯改造1项、新建花坛7.35㎡、改造污水沟28m、连廊拆除新建护栏1项、给排水270㎡、强弱电270㎡、新建值班室8.5㎡、食堂改造160㎡、弱电智能化1项、消防1项、空调新风1项及相关配套工程组成。

5、招标控制价：426948.50元（在财政审定金额499004.80元基础上下浮至426948.50元）

三、投标人资格要求，满足下列要求：

1、投标人具有独立法人资格；（提供营业执照）

2、投标人建筑工程施工总承包二级及以上资质及安全生产许可证；（提供有效资质证书及安全生产许可证）

3、项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师及安全考核B证，施工期间项目经理必须每周驻场不少于6天。（提供建造师证、安考B证及社保）

4、人员配备要求：五大员（施工员、质量员、材料员、资料员及专职安全生产管理人员（C证）的且均需提供考核合格证书。

5、参与本项目的江西省外建设工程施工企业须提供“江西住建云平台”（http://zjy.jxjst.gov.cn）网站入赣登记报名截止以前有效，且提供登记有效的查询结果截屏并需要加盖投标单位公章。参与本项目投标的拟派的注册建造师和“五大员”应在省外进赣企业信息公示中可以查询，且提供登记有效的查询结果截屏复印件并加盖投标单位公章。

6、投标人三无证明承诺（提供承诺函，承诺内容为：在投标截止日期前36个月内无违反建筑市场规定的不良记录；在投标截止日期前36个月内无重大质量安全事故；无拖欠农民工工资现象及建造师无在建工程）。 

7、本项目不接受联合体投标。

8、投标截止日前1个工作日投标人被“信用中国”“中国政府采购网”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目投标。（提供相应网页截图）

四、工期、付款方式

1、工期：自合同签订之日起或开工令下达之日起30天，如中标供应商在规定的时间内不能按时将项目完工交付采购人，每日将按2000赔偿给采购人，依次类推。

2、付款方式：按进度进行支付，具体为：施工队伍进场签订合同后，凭采购合同、材料付款凭证超合同款20%的凭证，预付工程款20%（预付款在第二次进度款中一次性扣回）；综合竣工验收合格后，支付至合同价的85%；结算审核通过后，支付至审核价款的97%；剩余3%作为质保金，质保期满后按《工程质量报修书》约定无息付清。

2、农民工工资支付管理按支付节点核定工程量，发包人逐月将已完成工程量价款的20%拨付至承包人农民工工资专用账户；后续进度款支付须包含该部分人工费。

五、其它事项说明：

1、施工现场拟派的项目安全生产管理每天必须到场（严格执行），每旷工一天罚款500元，依次类推。

3、质量保证期：自竣工验收合格之日起计算（二年）

4、技术规格及要求：符合国家相关标准及设计要求。所有材料设备均须经发包人确认后，承包人方可采购送货到现场并负责安装调试，必须出示产品合格证。

5、售后服务：提供7x24小时售后服务热线；在接到采购人通知后，服务随时响应。若通过通讯工具不能解决问题，必须在接到通知之时起2小时内组织专业服务队伍到达现场对货物进行维修或更换；成交供应商在工程安装完成及验收活动中必须遵守 采购人的有关规定。

6、本项目为交钥匙工程，含施工、运输、税费等一切费用，施工现场材料、成品及建筑垃圾所需水平和垂直运输、外运距离不调整。建筑垃圾自行考虑堆放点，现场必须清扫干净且达到采购人要求，采购人不增加任何费用

7、本项目采用固定总价合同，原则上不允许调增，工程完工后需进行结算审计，如在审计中发现有未完成的工程量，则据实核减。最终按结算审定价进行结算。

8、有需要现场勘察的请与项目委托人联系项目位置自行现场勘察（联系人：王先生/电话13970202233）。

    9、本项目招标代理费（3750元）由中标人支付。

六、报名时间及参与方式：

1、时间：2025年12月08日至2025年12月11日17点00分（北京时间），超过上述截止时间提交报名资料的作无效处理，报名提供以下资料（中标后提供原件备查）：

（1）报名人身份证复印件加盖公章；

（2）法定代表人证书或法定代表人授权委托书复印件加盖公章；

（3）营业执照(副本)复印件加盖公章；

（4）企业资质证书复印件加盖公章（建筑工程施工总承包二级及以上资质）；

（5）在有效期内的安全生产许可证或有效的电子证照(书)复印件加盖公章。

（6）拟派驻人员证件复印件加盖公章。

2、确认函提交：截止2025年12月12日17点00分（北京时间）提交至江西久皓工程咨询有限公司（详见附件1）。

七、定标方式：

1、签到截止时间：2025年12月16日9:30

2、签到地点：江西久皓工程咨询有限公司（湖口县智慧城小区29栋1201）

3、参与人及所需携带资料：递交确认函的合格投标人，携带授权委托书参与；（逾期签到视为放弃）

4、确定方式：426948.50元为招标控制价；招标控制价即为中标价，中标价即为合同价，现场采用随机方式（摇号）确认中标人。

 八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

名 称：江西久皓工程咨询有限公司

地　址：湖口县智慧城小区29栋1201

电　话：18370286160        联系人：夏先生

湖口县民政局

                                湖口县均桥镇敬老院

          （湖口县均桥镇养老服务中心）

                                  2025年12月08日

附件1：

参与湖口县均桥镇敬老院改造提升项目

邀标招标确认函

致：湖口县民政局、湖口县均桥镇敬老院（湖口县均桥镇养老服务中心）、江西久皓工程咨询有限公司

    本单位 [投标人全称]（统一社会信用代码：[代码]），已完整研读《湖口县 改造提升项目邀请招标公告》，确认符合全部投标资格要求，现郑重函告：

1.自愿参与本项目邀标活动，按公告要求提交资料，遵守招标规则；

2.同意参与项目随机抽取环节，认可抽取程序及结果，接受相关约定；

3.保证投标资料真实有效，若中标将严格履行合同义务（响应邀请函所有要求）。

特此确认！

投标人（盖章）：[投标人全称]

                          法定代表人（签字/盖章）

                         日期：2025年  月  日