问：如何办理偿还住房贷款本息提取业务？
答：公积金缴存的职工在本市行政区域内购（建）自住住房且办理住房公积金贷款或在商业银行办理住房贷款的，正常还款满1年后，可每年在还款起始月对应月的3个月以内申请提取一次本人及配偶住房公积金账户内的储存余额，用于偿还近一年住房贷款本息。具体如下：
1.一年一次提取公积金偿还商业住房贷款本息：①提取人夫妻双方身份证，结婚证或离婚证；②提取人在委托银行开户的银行卡或存折（夫妻双方提取的，应提供各自的银行卡或存折）；③经房地产管理部门登记备案的购房合同或房屋所有权证或不动产权证（已办理过商贷按年提取的，可不提供）；④借款合同（已办理过商贷按年提取的，可不提供）；⑤银行出具的上一还款年度（12个月）的还款明细单（含个人贷款基本信息内容）（商贷按年提取的提供）；⑥对所购住房已提取过住房公积金的，所提金额低于该套商业银行住房贷款已还贷款本息总额的，才可申请住房公积金按年提取，并需要提供贷款银行盖章确认的已还款凭证；备注：商业住房贷款主贷人需到现场授权查询征信报告；职工一年(自然年)仅提取一次，每年在还款起始月对应月的3个月以内办理,提取金额不超过上一还款年度正常还款的本息，夫妻双方在同城的，可任意选择一方先提取，不同城的则必须先取借款人的，不足部分再取配偶的。办理了公积金贷款的必须先还清公积金贷款本息（含住房公积金组合贷款）才可以办理此项提取。
2.提取公积金提前一次性还清商业性住房贷款：①提取人夫妻双方身份证，结婚证或离婚证；②提取人在委托银行开户的银行卡或存折（夫妻双方提取的，应提供各自的银行卡或存折）；③经房地产管理部门登记备案的购房合同或房屋所有权证或不动产权证（已办理过商贷按年提取的，可不提供）；④借款合同（已办理过商贷按年提取的，可不提供）；⑤最后一次还款凭证、提前还贷的结清证明（提前全部结清贷款本息的提供）；备注：商业住房贷款主贷人需到现场授权查询征信报告；委托银行（市建行创业支行、市工行金房支行、市中行城东支行、市农行营业部），非委托银行的须先自筹资金还清，以结清时间为准，3个月以内有效，提取额不超过最后一次还款额，夫妻双方同时提取的或房产证属于配偶的，另需提供配偶的身份证、结婚证和夫妻双方银行卡原件。
