湖口县人民政府

各乡（镇）人民政府，县政府有关部门，县直有关单位：

经县政府研究同意，现将《湖口县2025年度国有建设用地供应计划》印发给你们，请认真贯彻执行。

                     2025年3月20日

（此件主动公开）

湖口县2025年度国有建设用地供应计划

为推进土地节约集约利用，保持供应量稳定，促进我县经济和社会平稳可持续发展，保障实体经济项目、公共管理与公共服务项目、城市基础设施项目用地需求,根据《中华人民共和国土地管理法》规定，结合我县实际，制定本供应计划。

一、指导思想

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，严格贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策。以实行最严格的耕地保护制度和节约集约用地制度，合理控制城乡建设用地规模、优化土地供应结构，优先保证民生项目、重点项目、城市基础设施项目用地需求为基本原则，实现土地资源的节约集约有序高效利用，保障经济社会持续、平稳、健康发展。

二、基本原则

（一）控制国有建设用地总量。通过控制建设用地总量的供应，进一步促进落实科学发展观，节约、集约和合理利用土地资源。

（二）优化土地供应结构。有保有压，重大能源、交通等公共设施项目用地及医疗、教育、保障性住房等民生项目用地，在确保可供应的前提下优先纳入年度供应计划，做到应保尽保。贯彻落实“分类调控、因城施策”的原则，按照建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的要求，充分考虑本地区市场形势、在建及在售住房规模、刚需和改善购房需求等情况，科学拟定住房用地的供应规模。落实好县委县政府振兴实体政策，保障重大产业用地、标准厂房用地需求。

（三）调整用地布局。结合湖口县国土空间总体规划，优化中心城区功能，拓展城市发展新空间，加快城乡统筹发展。

（四）严格执行国家土地供应政策。严格规范土地供应方式，积极探索更加完善的土地出让方式，严格土地使用标准，促进市场配置土地资源基础性作用的发挥，严格查处违法违规用地。

三、计划指标

（一）国有建设用地供应总量。2025年度我县国有建设用地供应计划总量为2455.09亩。

（二）国有建设用地供应结构。2025年度我县国有建设用地计划供应总量中，商服用地140 亩，工矿仓储用地1235.42亩，住宅用地118.72亩，公共管理与公共服务用地64.6亩，交通运输用地896.35亩。

（三）国有建设用地供应布局。2025年度我县工矿仓储用地主要为县高新技术产业园区内的工业项目用地；住宅用地主要是县城区的安置房、租赁住房及商品房项目用地；公共管理与公共服务用地主要是室外足球场的建设用地；交通运输用地主要是公路、铁路及停车场等项目用地。

四、政策导向

（一）优化土地供应结构和空间布局。突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障我县招商引资、重点工程项目、优势产业以及新产业、新业态用地需求。住宅用地、商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求保障供应，不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。切实发挥规划的引导管控作用，加强重大基础设施和基础产业用地的科学规划。科学合理地安排各类用地，切实发挥计划对土地节约集约利用的引导和统筹作用，从而不断优化本县土地利用结构和布局。

（二）坚持集约节约优先，珍惜合理利用土地。当前我县经济正处在转型升级阶段，必须坚决贯彻省政府提出的“节地增效”政策，大力盘活存量土地、优化土地资源配置，坚持三项消地行动，促进土地的集约节约利用，提高土地利用率，形成高效高质的城乡土地利用新格局。

（三）充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。在土地供应中，妥善处理好政府与市场的关系，各类有偿使用的土地应当充分贯彻市场配置的原则，扩大国有土地有偿使用的范围，减少非公益性用地划拨，除军事、保障性住房和涉及国家安全和公共秩序的特殊用地可以以划拨方式供应外，鼓励国家机关和交通、能源、水利等基础设施用地，实行有偿使用，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。

（四）积极引导产业转型升级。优先保障战略性新兴产业、重大产业、先进制造业、科技型创业创新以及民生项目用地所需的建设用地供应；积极支持传统产业优化升级，加大对符合政策导向的小微企业的扶持力度，保障老旧工业点拆后重建及老旧工业点改造建设的用地需求；继续支持产业平台建设，确保新型产业园区用地需求。

五、保障措施

（一）强化措施，优先安排重点项目。被列入省、市政府重点项目的，优先保障用地，确保及时供地。对年度重点项目用地各职能部门要提前介入，跟踪服务，全程保障。

（二）定期协调，建立计划执行沟通协调机制。县自然资源局要加强与县直相关单位和各乡（镇）的沟通、协调，及时听取和采纳各方面对计划的合理意见和建议，妥善协调解决好土地供应计划执行过程中出现的问题。

（三）加强领导，落实节约集约利用土地的共同责任。各部门相互协调，加强协作。同时需提升服务水平和效率，对符合用地计划的项目加快联审联办，推进计划实施。

附件：1.湖口县2025年度国有建设用地供应计划表

      2.湖口县2025年度国有住宅用地供应计划表

      3.湖口县2025年度国有建设用地计划供应宗地表