湖口县2026年度国有建设用地供应计划

信息类别: 政策文件
公开方式: 主动公开
生成日期:2026-03-24
公开时限: 常年公开
公开范围: 面向全社会
信息索取号:000014349/2026-01266

湖口县2026年度国有建设用地供应计划

发布日期： 2026-03-24 17:07 文章来源：中国·湖口网

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关联导读：

湖口县2026年度国有建设用地供应计划

为推进土地节约集约利用，保持供应量稳定，促进我县经济和社会平稳可持续发展，保障实体经济项目、公共管理与公共服务项目、城市基础设施项目用地需求,根据自然资源部《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》要求，依据《湖口县国土空间总体规划》及《湖口县国民经济和社会发展“十五五”规划》，结合我县土地市场供应能力及实际，制定本计划。

一、总体要求

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大及历次全会精神，严格贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策。以实行最严格的耕地保护和节约集约用地为导向，合理控制城乡建设用地规模、优化土地供应结构，优先保证民生项目、重点项目、城市基础设施项目用地需求为基本原则，实现土地资源的节约集约有序高效利用，保障经济社会持续、平稳、健康发展。坚持创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念，将自然资源管理从单纯经济发展要素管理转向自然生态与经济发展要素并举。

二、基本原则

（一）规划引导，充分衔接同级计划。坚持“项目跟着规划走”，充分发挥规划引导作用，落实国土空间规划的各项要求和目标，衔接经济社会发展、住房发展、城市更新、土地整备、土地储备等各项同层次计划，结合城市建设发展需求，科学合理安排建设用地供应规模和结构。

（二）需求导向，保障各类用地需求。坚持“要素跟着项目走”，以“优民生、增居住、强工业、稳商办”为原则，以建设实际用地需求为导向，合理控制新增房地产用地供应，持续优化建设用地结构和空间布局，加大各类要素向集中连片区域、重大平台、重点片区倾斜。

（三）节约集约，高效利用土地资源。坚持土地节约集约利用原则，严控总量，盘活存量，提高土地利用效率，加快推进批而未供土地处置，珍惜和合理利用土地资源。

三、计划指标

（一）国有建设用地供应总量。2026年度我县国有建设用地供应计划总量为3901亩。

（二）国有建设用地供应结构。2026年度我县国有建设用地计划供应总量中，商服用地46亩，工矿仓储用地3321亩，住宅用地65亩，公共管理与公共服务用地44亩，公用设施用地80亩,公园绿地204亩，交通运输用地141亩。

（三）国有建设用地供应布局。2026年度我县工矿仓储用地主要为县高新技术产业园区内的工业项目用地；住宅用地主要是县城区的商品房项目用地；公共管理与公共服务用地主要是室外足球场、中小学的建设用地；交通运输用地主要是道路及停车场等项目用地。

四、政策导向

（一）优化供地结构。坚持土地节约集约利用，将项目用地与城市发展导向、存量用地消化、低效用地盘活、新增建设用地报批等有机结合。优先利用存量建设用地和闲置低效用地，积极消化批而未用土地，适当提高容积率，鼓励提高土地投资强度。新增建设用地向重点工程、重大项目、基础设施建设和公共服务设施项目倾斜，提升城市承载能力和服务能力。

（二）强化空间布局。充分发挥市场在资源配置上的决定性作用，更好发挥政府统筹调控作用，进一步强化经营性用地尤其是房地产用地供应统筹。

（三）适当弹性原则。土地年度供应计划实行总量控制，弹性管理，具体计划实施可根据实际情况进行调整，对未列入计划但满足供应条件的项目，按照实际所需原则可在供应总量内予以调剂保障。

（四）引导产业转型。优先保障战略性新兴产业、重大产业、先进制造业、科技型创业创新以及民生项目用地所需的建设用地供应；积极支持传统产业优化升级，加大对符合政策导向的小微企业的扶持力度，保障老旧工业点拆后重建及老旧工业点改造建设的用地需求；继续支持产业平台建设，确保新型产业园区用地需求。

五、保障措施

（一）加强领导，落实节约集约责任。各部门相互协调，加强协作。同时需提升服务水平和效率，对符合用地计划的项目加快联审联办，推进计划实施。

（二）强化措施，优先安排重点项目。被列入省、市政府重点项目的，优先保障用地，确保及时供地。对年度重点项目用地各职能部门要提前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。

（三）定期协调，建立沟通协调机制。县自然资源局要加强与县直相关单位和各乡（镇）的沟通、协调，及时听取和采纳各方面对计划的合理意见和建议，妥善协调解决好土地供应计划执行过程中出现的问题。

附件：1.湖口县2026年度国有建设用地供应计划表

2.湖口县2026年度国有住宅用地供应计划表

3.湖口县2026年度国有建设用地计划供应宗地表

附件1

湖口县2026年度国有建设用地供应计划表

单位：亩

区县	合计	商服用地	工业用地	仓储用地	住宅用地								公共管理与公共服务用地	公共设施用地	公园绿地	交通运输用地	水域及水利设施用地	特殊用地
					总量	产权住宅用地			租赁住宅用地			其他住宅用地
						商品住宅用地	共有产权住宅用地	小计	保障性租赁住宅用地	市场化租赁住宅用地	小计
湖口县	3901	46	3309	12	65	65	0	65	0	0	0	0	44	80	204	141	0	0

附件2

湖口县2026年度住宅用地供应计划表

单位：亩

总量	住宅用地
	产权住宅用地			租赁住宅用地			其他住宅用地
	商品住宅用地	共有产权住宅用地	小计	保障性租赁住宅用地	市场化租赁住宅用地	小计	其他住宅用地
65	65	0	65	0	0	0	0

附件3

湖口县2026年度国有建设用地计划供应宗地表

单位：亩

序号	项目名称	宗地面积	宗地位置	宗地用途	拟供地方式	备注
1	五洲特纸项目	464	银沙湾片区、五星纸业南侧	工业用地	出让
2	伟丰科技	49	银沙湾片区、五星纸业南侧	工业用地	出让
3	神华储煤项目	134	银沙湾片区、神华北侧	工业用地	出让
4	三一重工项目	6	园区轻工业园、远能智能北侧	工业用地	出让
5	龙达石油	80	金砂湾工业园区、辙炜新材料东南侧	工业用地	出让
6	辙炜新材料	151	金砂湾工业园区、辙炜新材料东南侧	工业用地	出让
7	经纬新材料	216	龙山大道南侧、阳源环保西侧	工业用地	出让
8	龙山片区工业用地	212	龙山大道南侧、向阳路东侧	工业用地	出让
9	龙山片区工业用地	170	园区龙山片区、原稀固、金怡、龙山大道北侧	工业用地	出让
10	龙山片区工业用地	128	龙山大道阳源环保南侧、常新瑞西侧	工业用地	出让
11	贵拓物流	21	贵拓物流西南侧	工业用地	出让
12	龙山片区工业用地	7	龙山片区天赐东南侧、晨光东侧	工业用地	出让
13	蓝天玻璃	130	金砂湾片区、三方建材南侧	工业用地	出让
14	金砂湾片区工业用地	29	金砂湾片区、联达金砂湾冶金南侧、中佳实业东侧	工业用地	出让
15	金砂湾片区工业用地、鑫炽气体	11	金砂湾片区、恒晟能源东侧	工业用地	出让
16	萍钢技改项目	1500	金砂湾片区	工业用地	出让
17	武山镇农贸市场综合服务中心	12	湖口县武山集镇	仓储用地	出让
18	汽车站配套用地	11	湖口汽车站北侧	商业用地	出让
19	湖口县农贸市场	20	学苑路西侧、台山大道南侧	商业用地	出让
20	老人民医院商业养老用地	15	老街老人民医院原址	商业用地	出让
21	江铜生活区	65	园区轻工业园、金砂南大道东侧	住宅用地	出让
22	园区道路	32	银沙湾片区、一德粮油西侧	道路用地	划拨
23	园区道路	9	金砂湾片区、万年青水泥西、北侧	道路用地	划拨
24	向阳至发展大道公路	44	园区金砂湾片区、向阳至发展大道公路	道路用地	划拨
25	园区道路	56	金砂湾片区，蓝天玻璃、三方建材东、南、西侧	道路用地	划拨
26	园区防护绿地	19	银沙湾片区、五星纸业东侧	防护绿地	划拨
27	公园绿地	24	园区轻工业园、精工欧拉东侧、艾帝尔西侧	防护绿地	划拨
28	龙山片区农田水利	28	龙山大道南侧、天盛化学东、南侧	防护绿地沟渠	划拨
29	绿地	57	新人民医院东侧绿地	公园绿地	划拨
30	法治公园	30	中医院东侧、石钟山中大道南侧	公园绿地	划拨
31	城区公园	30	城区高速收费站出口西侧	公园绿地	划拨
32	舜德文体公园	15	舜德集镇、舜德学校新建舜德幼儿园东侧	公园绿地	划拨
33	污水处理厂	66	银沙湾片区、一德粮油南侧	公用设施	划拨
34	武山汽车站	4	湖口县武山集镇	公用设施	划拨
35	流芳派出所	10	湖口县流芳乡流芳村	公用设施	划拨
36	总工会室外足球场	40	文体中心游泳馆北侧	体育场馆用地	出让
37	湖口中学配套设施	4	湖口中学旁	中小学用地	划拨
合计		3901