2022年是开启第二个百年新征程的第一年，是实施“十四五”规划承上启下的关键一年。按照县委、县政府的部署和市住建工作要求，今年我县住建工作的总体思路是：以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的十九大和十九届历次全会精神，全面落实省第十五次党代会、市第十二次党代会、县第十五次党代会和各级住建工作会议的部署要求，大力弘扬伟大建党精神，以高质量发展为统领，全面贯彻新发展理念，紧扣“生态立县、工业强县、文旅活县、实干兴县”工作布局，进一步优化城市布局、提升城市品质、强化城市管理，着力在“增信心、防风险、稳增长、促改革、强队伍”上下功夫，在城乡建设上迈出新步伐、取得新突破，开创我县住建事业高质量发展新局面，为湖口实现赶超倍增、挺进全省十强作出应有贡献，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。

一、主要工作推进情况

（一）服务中心工作，擦亮城市建设新靓点

1.迎接省运会项目快速推进。省运会项目包括文体公园绿化提升工程，文体公园周边新建道路及道路提升改造工程，文体公园周边环境整治工程，高速路口至文体公园沿线绿化、隔离带提升、外立面改造工程等，总投资合计约3亿元，已全面开工建设，正在有序推进，可确保按照时间节点完工。

2.功能完善类项目初见成效。城区新建主次干道及提升改造工程已全面开工建设，其中莲湾出口道路工程已完工；台山大道东延伸线工程已完成主体工程50%；海青路、颐康路等路口改造项目已完工。为解决我县停车难的问题，城区新建6个停车场，总占地面积约44亩，规划车位758个，总投资约6000万元，已经报县规划委员会审查通过。湖口县产城融合项目总用地面积131267.75平方米，总建筑面积249000平方米，项目总投资约7亿元。主体工程已完工，目前正在实施室内装修工程，计划8月底全面完工，并交付使用。

3.文化提升类项目立足高远。湖口长江国家文化公园项目分沿鄱阳湖、湖口老城区、长江圩堤分三个片区，项目总投资约20亿元，将湖口滨江景观带打造成湖口长江国家文化公园。其中总投资2亿元石钟古城江湖楼景区项目、总投资6000万元石钟山广场项目，已完成招标，近期相继开工。

（二）推进综合整治，描绘城乡治理新画卷

1.有序推进市政项目改造。2022年上半年实施排水管网建设项目共4个，分别是：台山大道东延伸线道路工程，台山片区雨污分流及污水收集工程，石塘一二期管井、管道改造项目，文体南路与文体西路连接线工程。实施零星工程项目32个，其中修补人行道583处、约2600㎡，修补沥青道路267处，约2300㎡，疏通下水道约3.2公里，修复破损下水管道约1.82公里，更换破损井盖231座，补种乔木181棵、灌木878㎡、球类296棵、草坪627㎡，清理垃圾50余处，完成污水管网长度6.32公里、雨水管网长度2.32公里，完成总投资约2300万元。另外对颐康路、海青线、景湖路等3个路口进行拓宽改造，合理设置非机动车道和人行道；完成城区污水管网普查75.329公里，清淤疏通约22公里；稳步推进文体公园景观湖黑臭水体整治工程，总长0.89975公里，面积0.026平方公里，预计2022年10月底前完工。

2.稳步推进老旧小区改造。对钟山小区进行了总体规划设计，通过对基本公共服务设施、便民商业服务设施、市政配套基础设施、公共活动空间、物业管理、社区管理机制等六大类共20项配套配建设施进行功能与品质提升，构建钟山小区“十五分钟”生活圈。该项目投资约3000万元，项目已开工。凤鸣园东侧老旧小区改造和五七厂老旧小区改造，涉及39栋617户，总建筑面积2.92万平方米，工程建设正在推进中。既有住宅小区加装电梯30台已通过审核并实施，其中国土局宿舍2台已具备运行条件，余下28台均已完成钢结构安装。

3.持续推进农村危房改造。2022年计划实施低收入群体危房改造34户，其中脱贫户11户、三类对象4户、分散供养特困人员7户、农村低保户12户，目前已完工20户。为切实消除农村房屋安全隐患,自2020年开始，对行政村范围内的既有房屋安全情况进行了全面排查。截至目前完成房屋排查54576栋，其中经营性自建房1083栋，未用做经营性自建房52419栋，非自建房1074栋。组织对317栋疑似危房进行评估鉴定，确定C级类危房72栋、D级类危房96栋，并建立县、乡、村房屋隐患整治台账。其中采取拆除维修改造整治的危房56栋，采取封闭清空管控整治的危房112栋，危房整治全部到位。为进一步提高农村建房户住房安全意识，我局印制5000余份《湖口县农村房屋使用安全宣传手册》下发各乡镇。组织各地申报砖瓦工、木工、钢筋工等农村建筑工匠集中培训学习，培训考核合格后颁发《湖口县农村建筑工匠培训合格证》270份。

4.深入推进城乡环境整治。坚持规划先行，围绕“四美”标准，着力9大攻坚专项行动，全面落实《湖口县开展美丽乡镇建设五年行动方案》。结合各创建乡镇规划设计方案，突出建设重点，深入推进垃圾污水、水体清洁、农贸市场改造提升、沿街立面等专项攻坚行动，实施“乱搭乱建、违法建筑”专项拆除整治攻坚行动，开展“道乱占”“车乱开”“线乱拉”专项整治攻坚行动，统筹推进卫生乡镇创建，促进“环境美”。聚焦道路交通、便民服务、医疗卫生、教育、养老、文体、旅游、审查服务、绿化照明、防灾减灾等十大基础设施建设，提升集镇服务功能，做到“生活美”。因地制宜，加强环境设计，塑造特色风貌，突出保护历史文化传统，留住“人文美”。经统计，全县11个乡镇共计需实施美丽乡镇建设项目132个，总投资预计8亿左右。

5.大力推动村镇品质提升。一是持续推动乡镇集镇污水治理，巩固集镇污水处理设施全覆盖成果，加强对第三方运营企业的监管力度，落实出水水质一周一检测、运营情况进行一月一报告制度，确保保障污水设施运行正常，排放水质达标。二是着力打造均桥镇均桥村“全县农房和村庄建设现代化试点村”，建成具有赣北地域特色、设施配套完善、乡村管理规范、人居环境更加美好现代化宜居新村，目前该村已被选为市级试点。三是全面开展农房设计与风貌管控，统一规范农村建房审批，全方位落实现场管理，所有新开工建设的农房逐步实现带图审批，乡村风貌管控呈现整体效果，施工现场管理水平得到明显提升，全县农房管理迈入规范化、法治化轨道。努力打造一批精品村、精品路线，形成一批特色乡村风貌和新时代现代化村庄，为全省探索推广村庄房屋建设管控显现整体风貌特色提供借鉴与参考。

（三）落实行业监管，推动住建事业新发展

1.房地产市场更加稳定。一是严格预售管理，2022年1至5月颁发商品房预售许可证3张，面积72923.751平方米，其中住宅70377.88平方米，商业2545.87平方米。二是严格落实省市对商品住宅限价要求，及时做好新建商品住宅一房一价的核价工作，并要求开发企业严格按照核定价格签订预售合同。三是严格日常监管，开展不定期上门检查。严格落实备案制度，按照备案审批程序做好备案及备案撤销工作。四是积极参与问题楼盘调处。桃源鑫苑160户纠纷户中，已处理好纠纷户98户，其中办理不动产登记67户，31户办理中；学苑景城项目240户中，已办理226户不动产登记，督促业主剩余14户主动办理；金砂中心城基础设施已基本完工，力争7月底完成竣工验收手续。

2.建筑市场更加规范。一是全面贯彻施行《湖口县人民政府办公室关于促进湖口县建筑业持续健康发展的实施意见》，建筑业产值平衡上升，第一季度产值为2.89亿元，同比增幅23%。预计二季度建筑业产值可达3.9亿元。二是全面推进建筑工人实名制管理，进一步规范全县在建项目主要管理人员到岗履职行为，目前，已安装门禁系统并在平台运行的施工企业12家，工程覆盖率达到100%。三是强化施工许可管理，严厉打击未批先建行为，下发示批先建《建设工程停工通知书》4份。四是进一步优化施工许可流程，最大限度压缩办结时限，全面实行《建筑工程施工许可证》网上办理，上半年共发放《建筑工程施工许可证》12份。五是强化资质管理及审批，按照“双随机、一公开”的要求，对全县50家建筑企业，4家劳务企业进行检查，规范企业资质动态核查。

3.工程招投标更加公平。全面推行网上不见面招标，打造公平、公正、公开、透明的建设工程招标投标市场环境，较好地完成了房屋建筑和市政设施工程项目招投标监管任务。上半年全县房屋建筑和市政基础设计工程招标项目15个，累计工程造价46665.51.51万元，电子化招标项目的招标率为100%，共节约建设资金2941.5万元。

4.建筑工程质量更加可靠。上半年新接受监建项目共12个，受监面积约40.78万平方米，受监工程验收合格率达100%。备案工程34项，备案面积20.27万平方米。一是进一步健全和完善日常巡查、专项检查、综合检查等监督检查程序，积极创新工程质量监督检查方式。不定期开展巡查、检查，共下达《建设工程执法检查告知书》11份、《工程质量整改通知单》共15份、《单位工程监督检查整改通知书》8份。筑市场基本稳定有序，在建工程质量总体受控，常见质量问题治理力度加强，工程质量整体水平得到了提升。二是强化信息化监管平台建设。扎实推行工程质量监督注册、工程竣工验收备案全面实行“住建云平台”报审和验收制度，充分发挥云平台服务功能作用，提升质监服务水平。三建坚持标准化示范引导，指导瀚林国际二期、湖口二中综合楼工程施工企业开展标准化工地创建活动。

5.建筑工程安全监管更加严格。一是严格专项检查。进一强化对在建的23个建筑工程项目（建筑面积87.64万㎡）的安全巡查检查，对脚手架、施工临时用电、起重机械设备、临边防护、土方坍塌、扬尘治理等重点隐患部位和环节加强了监控，上半年共开展建筑安全大检查2次，起重机械专项检查1次。共发出安全隐患整改通知书27份，其中停工整改通知书3份，发现并消除安全隐患110余条。二是严格日常安全监管。对于施工现场安全管理混乱又整改不到位的项目，约谈施工负责人和项目总监，督促其做到限期整改。强化安全预警，针对重大节庆日、重大事故和特殊季节，及时通过手机微信平台发布安全预警信息600余条。三是狠抓开工安全条件审查，督促责任主体建立健全现场安全管理体系，落实施工现场安全具体责任人，完善安全专项施工方案和应急预案，确保项目开工前安全生产条件必须达标。四是认真分析研究安全生产工作中面临的新情况，新问题，探讨加强安全生产管理的新措施，新办法，逐步建立完善安全生产长效机制，把安全生产监督管理方式由被动的“事后追究”向超前的“事前预防”转变。五是培育文明示范工地，推广先进的安全防护设施和文明施工管理经验，组织召开标化工地创建和建筑工地环境整治现场经验交流会。申报省级安全文明示范工地2个、市级安全文明示范工地2个。

6.工地扬尘治理更加彻底。一是强化源头管理。结合我县大气污染防治整治契机，将扬尘整治纳入项目开工前的前置条件，对现场道路硬化、施工围挡、洗轮槽设置等扬尘整治措施不到位的，一律取消开工条件审查。二是强化过程检查。重点检查扬尘整治情况，开展文明施工扬尘整治，实行“月度排查、重点抽查、难点复查”，对易导致扬尘污染的规模项目或基坑开挖阶段的项目，组织重点抽查；对扬尘污染大、现场条件差、防尘措施不到位的难点项目，提高检查和复查频率，督促整改到位。三是强化科技运用。充分利用工地安装的运程监控摄像头，对施工过程实施24小时全天候监控，目前城区和园区项目已全部安装远程视频监控。实时监控监管人员和建筑工地扬尘防治工作动态，提升监管效率。

（四）强化运行监督，探索协调发展新途径

1.狠抓城镇燃气安全整治。一是按照《江西省城镇燃气安全排查整治工作实施方案》要求，持续深化燃气安全隐患问题排查整治，全面排查整治燃气经营、餐饮等公共场所、老旧小区、燃气工程、燃气管道设施的安全风险和事故隐患,重点整治职工食堂、商住混合楼等人员密集场所安全隐患，督促燃气企业加强更新改造老旧管道和淘汰废旧钢瓶，加强技防建设，强化对居民和商户用气安全检查。今年上半年组织召开了燃气安全会议6次，学习培训2次。到燃气企业检查24次、44家次，检查发现安全隐患69条，已完成整改65条，其余4条也已责令燃气企业限期整改，做到“五到位”即责任到位、措施到位、资金到位、时限到位、预案到位，全面闭环管理。二是深入小区开展安全用气宣传活动，发放宣传资料518份，指导用户安全用气，增强安全用气意识。三是完善抢修应急力量布点，开展应急预案演练4次，做到预案演练全覆盖。

2.狠抓城镇供水排水安全整治。湖口县城乡供水一体化提质扩面成效显著，参建各方紧盯通水目标、奋力攻坚克难，新建9.9万m³/d润泉水厂（首期5万m³/d）于2021年春节前如期实现通水；9.9万m³/d取水口工程机组已单机运行；应急备用水源工程如期完工；湖边乡镇供水管网工程（含7座增压站、60.65千米ＤＮ200-600管网）全面完工；城区园区供水管网改造（16.90千米）提升工程项目已在2021年春节前建成。县城供水管网已全部延伸到了各个乡镇，并与各乡镇的供水管网接通，城乡同网供水率达到92.5%，供水合格率100%。

3.狠抓窨井盖问题专项整治。构建全方位全流程城市窨井盖管理模式，解决责任落实不到位，管理养护不规范，建设施工不达标等问题；切实提升窨井盖设施完好率、规划设计、施工管养规划水平；发动群众积极参与，及时发现上报各类窨井盖问题和盗窃、损坏窨井盖的违法行为。有效防范和遏制安全事故发生。城区人行道修复、绿化带和行道树补植、窨井盖更换、排水管网修补以及三个路口改造等。截至目前我县窨井盖设施共计5023个，其中排水(雨水)754个，排水(污水)506个，排水(雨水篱子)1253个；通讯(联通)61个，通讯(电信)106个，通讯(广电)42个，通讯(移动)195个；电力685个，供水1220个，燃气201个；截至目前发现问题231个，已整改231个。

4.狠抓物业服务水平提升。大力宣传贯彻《九江市物业管理条例》，不断健全物业监管政策体系。一是创新我县物业管理新模式，完善物业服务方面的示范性文本，加快物业标准化服务示范点建设，强化物业服务质量考核，加快物业服务信息化建设进程，深化质量考核和信用考核结果运用。二是积极构建社区居委会、业主委员会、物业服务企业共商事务、协调互动的社区治理机制和小区矛盾调解、服务提升双向发力的基层社会治理新机制，整合部门物业监管职能，成立联合执法队伍，深化推进“美好环境与幸福生活共同缔造”行动。三是规范前期物业管理工作，从物业项目的前期管理入手，切实规范物业服务行为。对新建小区实行前期物业管理招投标制度。认真做好新建小区前期物业管理招投标工作，要求开发建设单位通过招投标方式选聘物业服务企业。签订《前期物业服务合同》，实施前期物业管理，做好中标企业合同的审查、备案工作。

（五）稳定住房供应，完善民生保障新模式

1.强化保障房动态管理。按照人员到位、责任到位的要求，对欠缴房屋租金六个月以上的1014户（约402万元）对点上门清收；对因条件发生变化不再符合我县住房保障条件287户责令清退。截至6月9日，成功清退 21户；清收陈欠313 户（租金179 万元）。上半年累计收缴房屋租金约299万元，其中：公租房约245万元，廉租房约54万元。为强化公租房的动态管理，我们建立了与县自然资源、民政等部门联动工作机制，设立海山小区、石塘三期、莲湾小区、海山涧吴家东区四个房管站，房管员下沉到小区办公，对已入住公租房的承租户，进行日常工作的核查。

2、推进保障房小区整治提升。为提高保障房小区居住品质，持续组织开展保障房小区专项整治，5个保障房小区第一期整治提升及基础配套设施完善工程均已启动，整治内容包括：屋面防水、外墙防水、外墙修复等，预计投资约280万元。

3.扩大保障供给。今年2022年1-6月通过租赁补贴保障了11户、16人、发放补贴金额4992元，目前实物配租保障4522户、12088人。

4.多元化保障方式。为贯彻落实中央、省、市加快发展保障性租赁住房的有关精神，扩大保障性住房供给，满足新市民、青年人等住房困难群众的租房需求，我县2022年在轻工业物流园区建设3栋人才公寓，总建筑面积37000平方米，总建成套数为408套，预计在今年年底完工。

5.房屋征收高效推进。一是制定我县中心城区危房和地质灾害房屋的征收安置方案。完成江畔花园小区和翰林国际一期安置房的办证工作，安置198户。完成台山大道东延的房屋征收及安置房分配工作，签订协议33户，拆除房屋9856㎡，目前已分配安置房18套。征收并拆除洋港路口的原人劳局宿舍，签订征收补偿安置协议9户，分配安置房8套。完成湖口县第三中学的扩建征收，征收房屋6栋，建筑面积约3100㎡。二是启动我县疏港公路项目双钟段的房屋征工作；启动流泗镇银砂湾高新园区房屋征收工作，涉及305户（房屋建筑面积约65000㎡）；启动湖口县长江鄱阳湖水生生物保护基地建设项目征收工作，涉及33户（建筑面积约2100㎡）。三是积极配合棚改指挥部完成我县老城区棚户区改造扫尾工作；配合凰村镇政府参与湖口县高新园区建设项目的房屋征收补偿工作，制定金砂湾高新园区龙山基地项目的房屋征收补偿安置方案。

（六）提升服务水平，构筑营商环境新高地

1.深入推进“工改”工作。继续落实工程建设项目审批流程优化、时限压缩、材料精简，牵头组织全县工程项目审批相关部门，不断提高工程建设项目线上申请审批办件数量，加强审批行为管理。一是加强工作调度，组织工改成员单位进一步梳理《湖口县工程建设项目审批事项清单》，制定2022年工改工作清单，进一步落实责任。二是规范工改系统审批事项管理。加强对工改审批系统的管理，对系统审批事项严格按审批时限要求办理，及时通报延时、秒办等情况。三是落实“容缺审批+承诺制”办理模式，提高审批服务效率。四是完善工程建项目四阶段并联审批办事指南，让办事企业更加方便。五是推进改革创新。围绕项目全生命周期，以场景化应用重构事项关联，起草《湖口县中心城区市政公用基础设施“一站式”报装实施意见》、《湖口县市政公用基础设施外线接入工程标准化并联审批实施意见》，推动项目全生命周期“一窗联办”，服务由“单件事”向“整件事”迭代升级。截至目前，共办理施工许可证12份。

2.开展行政审批提速增效“四减一优化”活动。按省市要求，进一步梳理政务网和事项管理系统中的事项，共涉及行政确认、行政许可、行政处罚、行政强制、行政检查、行政征收、其他行政权力和公共服务等572项，政务网颗粒化事项清单进一步规范。落实“四减一优化”的要求，对行政审批事项进行逐一优化，推动行政审批中平台互联、信息共享的等方式获取的证照、批文、证明等材料，不再要求申请人提供。

3.努力提高窗口服务效率。窗口始终贯彻“热情高效服务”的工作理念，落实“不为不办找理由，只为办好想办法”的服务承诺。对每位前来办事单位和个人及时告审批流程、依据、材料、时限和收费标准，根据相关法规及时更新告知单，做到信息公开透明，方便群众前来办事，使窗口的服务能力、服务效率、服务水平不断提高。截至目前为止：共办理只跑一次业务48件，一次不跑业务67278件（自来水缴费）。扎实做好12345热线服务工作，实现接诉即办，闭环管理，台账齐全，解决群众关心关注的问题，截至目前办理热线服务114件，满意率100%。

4.全力落实营商环境优化升级。认真落实全县落实营商环境优化升级“一号改革工程”的决策部署，成立工作领导小组，出台工作方案，制定具体的工作清单。一是抓好营商环境优化升级“一号改革工程”任务清单落实。二是扎实抓好企业帮扶活动。对住建系统55家企业开展“一对一”“一对多”的帮扶活动，坚持每月走访，宣传惠企政策，了解企业困难，及时提供帮助。三是开展“企业诉求集中办理月”活动。对住建系统规上企业进行集中走访，了解相关企业运行情况，积极协助帮扶解决实际困难。四是开展纾困解难活动。加强惠企政策宣传，落实上级有效应对疫情帮助中小企业纾困解难若干政策措施，购买湖口县光丰置业有限公司开发的金砂商务中心106套商品房，价值2449万余元。正在洽谈收购九江强能实业开发的流泗君清嘉园72套住房及九江锦隆置业有限公司开发的银湾豪庭部分房源。

（七）狠抓作风建设，展现住建队伍新形象

1.以意识形态建设为统领。一是坚持把党的政治建设摆在首位，建立健全以党的政治建设为统领，牢牢掌握意识形态主动权，推进“不忘初心、牢记使命”主题教育成果转化。二是加强党员队伍建设，引导广大党员干部加强党性锻炼、增强党性修养，把学习习近平新时代中国特色社会主义思想及十九届历次全会精神和学党史作为“第一课题”，保持持续学习热潮，坚定理想信念，做到常态化学习、全面性普及。三是按照基层党建“三化”建设要求，创新行业监管党建指引，组建“住建行业综合委员会”，按照“组织建设先行”的思路，建立全县物业管理服务行业党委或党总支，加强全县物业管理服务企业党建工作的指导，打造红色物业。强化物业服务企业、房地产开发经营企业、建筑施工和建筑服务企业的党建引导，深入推进住建行业党建工作全覆盖。结合事业单位机构改革，规范基层党组织建设，提升基层党组织建设水平，积极创建省级示范先进党支部。

2.以干部队伍建设引导。一是全面践行“作示范，勇争先”目标要求，深入开展打造“让党放心、人民满意”的模范机关行动，对照工作不落实的“六种表现”，深入查摆机关工作和自身存在的薄弱环节和突出问题，建立问题清单，集中抓好整改。二是继续深入推进“五型机关”建设，持续整治“怕慢假惆散”等作风顽疾，解决好群众的“急难愁盼”问题，使“忠诚、创新、担当、服务、过硬”的理念、标准和要求，成为全系统的思想自觉和行动自觉。三是坚持正确选人用人导向，探索建立系统内干部“上挂下派”锻炼机制和人才发展培养机制，在重大工作、重大斗争第一线培养干部、锤炼干部，旗帜鲜明地为敢于担当的干部担当，着力营造良好的干事创业氛围。

3.以工作作风建设为重点。一是深入开展“作风建设‘大起底、大整治、大提升’促进党员干部‘作示范、勇争先’专项行动”，党员干部主动亮身份、做承诺，亮作风、晒业绩，亮形象、作表率，深入整治党员干部和公职人员酒驾醉驾、参与“带彩”娱乐、违规吃喝、不担当不作为乱作为、言行不文明五个方面的问题，努力提升党员干部队伍的组织力和战斗力。二是持之以恒纠治“四风”，紧盯“四风”问题的新表现新动向，在“元旦”、“春节”、“五一”、“十一”等重要节日之前，及时以发放通知、召开专题会议、提醒约谈等形式，坚决防止其在住建系统滋生蔓延。三是突出关键人，强化对部门负责人及中层干部的监督，盯住重要人员、岗位、时间、节点、环节，突出关键处，加强对政策制定、审批监管、项目实施、选人用人、财务管理等权利行使重点部位和关键环节的监督。四是教育引导职工崇尚中国传统文化和革命文化，自觉抵制西方颓废文化，重点是不枉议中央大政方针，不过洋节，不参与黄赌毒和封建迷信及宗教活动。

4.以党风廉政建设为保障。一是切实落实党风廉政建设主体责任，长期坚持严的主基调，始终做到全面从严、一严到底。坚持“三重一大”民主集中决策机制，注重廉政风险点排查和风险岗位防控，保证权力在正确轨道上运行，确保公正用权、依法用权、廉洁用权。二是集中解决好住建领域群众反映强烈、损害群众利益的突出问题，维护社会稳定。深入剖析发生在身边的腐败典型案例，开展违纪违法警示教育，切实强化廉政意识，筑牢思想防线。三是领导干部带头遵守党纪国法，自觉反对特权思想、特权现象，带头廉洁治家。继续保持战略定力和政治定力，巩固反腐败斗争压倒性态势，持续构建风清气正的良好政治生态。

二、存在的主要问题

1.项目现场管理仍需加强。从全县大城建的角度，部分建设单位项目管理人员管在面上，未能做到有效管理。项目不同程度存在安全质量隐患，主要是存在高支模、高空作业不系安全带，脚手架搭设不规范，临边洞口防护不到位，施工用电线乱拉等现象，从质量上对建材和工序控制措施等把关不严，基础分层碾压不到位，质量检测不及时，同时，针对高温天气，安排施工不合理等等。

2.建筑工地环保意识仍需增强。当前全县建筑工地扬尘治理“六个百分之百”措施还停留在基本满足规定要求，比较粗放，不能针对不同阶段易扬尘的特点采取针对性管控，特别是基础施工阶段，裸土不能细致到“随裸随盖”，土方湿法作业措施不够精准有效。

3.物业服务管理水平仍需提升。自《九江市物业管理条例》从2021年5月1日正式推行以来，我县物业管理仍然是低水平，存在的矛盾问题越来越多。一是相关部门、单位、属地政府未能有效履职，甚至在推责；二是物业小区行政执法力度小，矛盾问题未能及时解决；三是物业管理缺乏有效统筹。

三、下步工作打算

紧紧围绕迎接省运会工作目标，结合城乡环境综合整治、城市功能与品质提升具体要求，奋力决战三百天，全力促进城市建设提档升级。

1.坚持城市设计，彰显城市内涵特色。邀请国内知名设计单位对中心城区（园区）进行总体策划，优化城市形态格局。对城市门户、主街道街区、功能建筑等重点进行城市细节设计，新开发土地做到带方案出让。在城市建设中充分体现统一和协调要求，突出特色建筑风格和城市风貌。

2.强化项目建设，提升城市承载功能。大力实施新城片区雨污分流、钟山老旧小区改造、大中路示范街区打造、人民医院整体搬迁、新建高品质居住小区等一批重大功能城建项目，加快城市短板补齐和品质提升。统筹推进石钟山古城、雁列山国家森林公园、五七厂历史街区、长江鄱阳湖水生物保护基地等一批重点城市文旅项目建设，以项目建设释放城市山水特色优势。着力推进石钟山、月亮山和洋港片区综合开发，重点发展一批文化体验、购物娱乐、特色餐饮、商务金融等生活性服务新业态，打造城市消费商圈。

3.聚焦乡村振兴，推进美丽乡镇建设。突出集镇作为城乡融合的纽带作用，做精做细集镇规划和村庄规划，加快完善农贸市场、污水处理、文化广场等基础设施，开展环境卫生、建筑立面、弱电线路、车辆停放、治理创新等专项整治，全面提升城镇宜居环境。

湖口县住房和城乡建设局

2022年7月24日