湖口县人民政府关于印发湖口县2022年度国有建设用地供应计划的通知

信息类别: 政策文件
公开方式: 主动公开
生成日期:2022-04-13
公开时限: 常年公开
公开范围: 面向全社会
信息索取号:000014349/2022-164183

发布日期： 2022-04-13 00:22 责任编辑：王友乐

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关联导读：

各乡（镇）人民政府，县政府有关部门，县直有关单位：

《湖口县2022年度国有建设用地供应计划》已经县政府批准，现予印发，请认真执行。

2022年4月12日

（此件公开发布）

湖口县2022年度国有建设用地供应计划

制定实施国有建设用地供应计划是贯彻落实国家关于产业用地发展政策及房地产市场宏观调控政策，引导和稳定土地市场预期，促进我县产业升级、协调和统筹城乡发展的有效措施。为促进土地节约集约利用和优化配置，科学安排国有建设用地供应，推进我县产业结构优化升级，为社会经济快速健康发展提供有效的用地保障，根据自然资源部《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》要求，依据湖口县土地利用总体规划和国土空间规划、国民经济和社会发展“十四五”规划，结合我县土地市场供应能力和经济社会发展对各类用地的实际需求，制订本计划。

一、指导思想和基本原则

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，严格贯彻落实十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策。以实行最严格的耕地保护制度和节约集约用地制度，合理控制城乡建设用地规模、优化土地供应结构，优先保证民生项目、重点项目、城市基础设施项目用地需求为基本原则，实现土地资源的节约集约高效利用，保障经济社会持续、平稳、健康发展。

二、计划指标

（一）国有建设用地供应总量

2022年度我县国有建设用地供应计划总量为2469.67亩。

（二）国有建设用地供应结构

2022年度我县国有建设用地计划供应总量中，商服用地70.32亩，工矿仓储用地955.35亩，住宅用地107.6亩，公共管理与公共服务用地44.87亩，交通运输用地1292.04亩。

（三）国有建设用地供应布局

2022年度我县工矿仓储用地主要为县高新技术产业园区内的工业项目用地；住宅用地主要是县新城区的商品房项目用地；公共管理与公共服务用地主要是全县范围内的学校搬迁和供水、供电设施建设用地；交通运输用地主要是跨县、乡镇道路、疏港公路项目用地。

三、政策导向

（一）优化土地供应结构和空间布局

突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障我县招商引资、重点工程项目、优势产业以及新产业、新业态用地需求。住宅用地、商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求保障供应，不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。切实发挥土地利用总体规划的引导管控作用，加强重大基础设施和基础产业用地的科学规划。科学合理地安排各类用地，切实发挥计划对土地节约集约利用的引导和统筹作用，从而不断优化本县土地利用结构和布局。

（二）坚持集约节约优先，珍惜合理利用土地

当前我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，必须坚持质量第一、效益优先，深化土地供给侧结构性改革，大力去库存，优化存量土地资源配置，以实施生态文明建设、新型城镇化和乡村振兴战略为契机，促进土地的集约节约利用，切实解决土地粗放利用和浪费问题，提高土地利用率，形成高效高质的城乡土地利用新格局。

（三）充分发挥市场在资源配置中的决定性作用

在土地供应中，妥善处理好政府与市场的关系，各类有偿使用的土地应当充分贯彻市场配置的原则，扩大国有土地有偿使用的范围，减少非公益性用地划拨，除军事、保障性住房和涉及国家安全和公共秩序的特殊用地可以以划拨方式供应外，国家机关和交通、能源、水利等基础设施中的经营性用地，实行有偿使用，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。

（四）强化园区用地内涵挖潜，盘活存量土地

推动我县高新园区存量建设用地盘活利用，鼓励对现有工业项目用地追加投资、转型改造来提高土地利用强度，不断强化工业园区用地内涵挖潜，促进工业园区土地集约利用。提高园区工业用地准入门槛，加强标准厂房的土地供应。

四、保障措施

（一）突出重点、优先安排

被列入省、市、县政府重点项目的，优先安排用地指标，确保及时供地。把握全面、突出重点，保障供应。对年度重点项目用地各只能部门要提前介入，跟踪服务，全程保障。

（二）部门联动、各负其责

各部门要按职能分工，各司其职、各负其责，密切配合、形成合力，共同做好国有建设项目用地前期准备工作，妥善处理计划执行中出现的问题，配合做好计划实施工作。

（三）沟通协调、动态调整

县政府对列入计划的项目进行跟踪管理，协调项目推进中出现的征地、拆迁等问题。计划执行中，各部门、各乡（镇）政府要对各自执行情况进行研判分析；县自然资源局应就计划执行情况加强与县直相关单位和各乡（镇）的沟通、协调，根据实际情况，对供应计划进行及时调整。

附件：1.湖口县2022年度国有建设用地供应计划表

2.湖口县2022年度住宅用地供应计划表

3.湖口县2022年度国有建设用地供应计划宗地表

附件3

湖口县2022年度国有建设用地供应计划宗地表

单位：亩

序号	项目名称	宗地面积	宗地位置	宗地用途	拟供地方式
1	天赐新材料	476.5375	高新园区龙山大道	工矿仓储用地	出让
2	晨光新材料	312.0217	高新园区龙山大道	工矿仓储用地	出让
3	诺尔新材料	40.1099	高新园区龙山大道	工矿仓储用地	出让
4	赫纯新材料	46.424	高新园区龙山大道	工矿仓储用地	出让
5	油料加工	34.104	高新园区银砂湾	工矿仓储用地	出让
6	海威环保科技	46.15	流泗镇	工矿仓储用地	出让
7	龙山110kv输变电	12.606	高新园区龙山大道	公服用地	划拨
8	洋港自来水厂新建	6.366	城区洋港大道	公服用地	划拨
9	流泗镇便民服务中心	2.9895	流泗镇	公服用地	划拨
10	舜德中心幼儿园	6.67	舜德乡	公服用地	划拨
11	武山35kv输变电迁址	2.2365	武山镇	公服用地	划拨
12	流芳豆产业园广场	13.5	流芳乡	公服用地	划拨
13	园区银砂湾道路	81.1	高新园区银砂湾	交通运输用地	划拨
14	付垅汽车站	2.877	付垅乡	交通运输用地	划拨
15	湖口港区银砂湾作业区至彭湖高速大垅出口疏港公路工程	343.58	湖口港区银砂湾作业区至彭湖高速大垅出口疏港公路工程	交通运输用地	划拨
16	凰村至高桥（舜德路段）县道改造工程	47.04	湖口县凰村至高桥（舜德路段）县道改造工程项目	交通运输用地	划拨
17	流芳至苏山公路	68.74	省道S214流芳至苏山公路项目	交通运输用地	划拨
18	三里至屏峰疏港公路	748.7	三里至屏峰作业区疏港公路工程项目	交通运输用地	划拨
19	安保服务用地项目	10.3223	高新园区海山科技园	商服用地	出让
20	商业用地项目	60	城区	商服用地	出让
21	住宅用地项目	67.5983	黄新华安置区西	住宅用地	出让
22	住宅用地项目	40	城区	住宅用地	出让
合计		2469.67