信息类别: 机构信息 公开方式: 主动公开 生成日期: 2020-08-25 公开时限: 常年公开 公开范围: 面向全社会 信息索取号: G27210-0101-2017-0001 责任部门:  湖口县住房和城乡建设局

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湖口县住房和城乡建设局职能配置、内设机构、领导分工和联系方式

发布日期: 2020-08-25 00:00 来源: 湖口县住房和城乡建设局
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主要职能:

(一)贯彻执行国家和省、市有关住房和城乡建设事业的方针、政策和法律、法规;研究制订和组织实施全县住房保障、房地产业、住房制度改革和城乡建设有关配套政策措施;组织制定全县住房保障、房地产业、城乡建设工作的中长期发展规划,指导乡(镇、场)的住房与城乡建设各项业务工作。

(二)承担保障全县城镇低收入家庭住房的责任。拟订全县公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房、棚户区(危旧住宅区)改造等保障性住房建设计划;建立和完善公共租赁房、廉租住房、经济适用住房等的供应体系;指导、考核、监督全县保障性住房和棚户区(危旧住宅区)管理工作,组织实施中心城区保障性住房的建设、分配和管理。

(三)承担推进全县住房制度改革的责任。拟定全县住房制度改革政策和住房建设规划编制,会同有关部门管理全县住房制度改革工作。

(四)承担全县房地产市场监督管理、规范房地产市场秩序、管理房地产市场交易的责任。负责建立和完善房地产业发展宏观调控体系,负责建立和完善房地产市场预警预报体系和动态监测分析机制,拟定房地产年度开发计划。指导、协调、监督中心城区房地产开发企业的开发经营活动。负责商品房销售、预售管理。参与制定中心城区城镇国有土地年度土地供应计划,负责监督管理房地产交易行为。

(五)承担全县房屋管理的责任。指导全县房屋征收管理工作,组织制定中心城区城市房屋征收安置标准。负责中心城区直管公房的管理。负责指导全县城市危险房屋管理工作。负责落实私房政策工作。负责物业管理行业的监督管理工作。负责中心城区住宅专项维修资金等住房资金交存的管理和监督,指导和监督中心城区住宅专项维修资金等住房资金的使用管理。负责对全县房地产中介服务、信息咨询、价格评估等的监督管理。

(六)承担监督管理全县建筑市场,规范市场各方主体行为,推进建筑业发展的责任。综合管理全县建筑活动,规范建筑市场,指导和监督建筑工程发包方、承包方和中介服务组织的有关行为,研究拟订建筑业发展计划并指导实施,指导推进建筑业持续健康发展。组织协调建设企业参与国际工程承包和建筑劳务合作。

(七)负责全县建设工程勘察、设计、市政工程测量、建设咨询行业管理。负责城市设计管理,规范建设工程勘察、设计、咨询市场,监督指导工程方案设计符合城市设计要求;指导建设工程消防设计审查验收;监督管理全县城镇建设及工业与民用建筑的抗震设计规范实施、抗震设计和规范施工;负责一般性工业建筑、民用建筑的工程造价、工程定额和费用标准的管理。

(八)承担全县房屋建筑和市政基础设施工程建设质量和施工安全监管的责任。监督执行工程建设质量和安全生产等有关政策规定;拟订建设工程质量和安全生产的规章制度并组织实施;组织或参与工程质量、安全事故的调查处理;负责城镇房屋安全鉴定和白蚁防治工作。

(九)承担规范和指导全县村庄和城镇建设的责任。拟订城镇和村庄建设管理规章、规范性文件并指导实施;指导村镇住房、市政公用设施建设和农村建房、农村危房改造工作;指导城镇和村庄人居生态环境改善工作。

(十)指导推进全县建筑节能和行业科技工作。会同有关部门拟定建筑节能的政策、规划并监督实施,组织实施重大建筑节能项目,指导推进绿色建筑和装配式建筑发展。制定建筑行业科技发展规划、组织建设科技项目攻关和科技成果的转化、推广,管理全县建设技术市场。

(十一)管理全县供水、燃气等公用事业,综合管理城市计划用水,指导水环境综合治理,指导推进海绵城市建设,指导城市综合开发,组织协调历史文化名城和历史建筑的保护管理工作。

(十二)负责全县规划区内市政道路挖掘的审批、修复和维修管理(含车行道、人行道);负责余土调剂的审批;负责属县政府投资并管理的排水管网、污水管网的维修和管理;市政其它零星工程施工和管理;污水处理外接管网的维修和管理。

(十三)负责全县新型城镇化建设工作;综合协调和组织实施中心城区重大城市项目建设。

(十四)负责全县住房和城乡建设领域人才建设并指导实施,负责建筑业、房地产业、勘察设计业各类人员职业资格管理及执业注册管理。指导住房和城乡建设的职业教育与培训工作。指导全县住房和城乡建设档案工作。

(十五)在县委人才工作领导小组的领导下,开展日常性人才工作,实施人才安居工程,积极推荐各类人才申报各项人才工程。

(十六)完成县委、县政府交办的其他任务。

内设机构:

(一)办公室。负责机关政务综合协调、对外联络工作;负责文电、会务、财务、信息、宣传、机要、保密、信访等机关日常运转工作;承担组织人事、工资福利、机构编制、职称评审、信息和政务公开、新闻发布、建议提案办理、综治维稳、精神文明建设、机关效能建设、党风廉政建设等工作;承担机关接待、资产管理等行政事务和后勤服务工作。组织编制、审批和报批全县住房和建设系统内的年度固定资产投资计划,编制、报批年度建设资金计划,并监督实施。负责编制年度财务收支计划、年终决算和编制财务报表工作。负责机关各项资金管理。指导所属单位财务管理。负责住房和建设行业有关统计工作。负责对本系统的经济审计工作。负责全县住房和城乡建设系统人才队伍建设,承担本系统干部职工有关教育培训、考核和专业技术人员的继续教育工作,管理本系统有关职业培训工作。指导全县住建系统的职业技能鉴定工作。负责实施人才安居工程,积极推荐各类人才申报各项人才工程。负责机关和所属离休退休干部工作。

(二)行政许可服务股。承担局行政许可项目的审批及其管理工作;对许可证书、批准文件及其档案资料进行管理。管理企业资质审批和人员执业注册。承担政务服务及放管服事项改革。承担驻行政服务中心窗口的运行管理工作。负责宣传、贯彻和实施住房和城乡建设有关法律、法规和规章。负责机关和所属单位规范性文件法制审查工作。负责牵头组织“双随机一公开”行政执法检查工作。负责行政执法监督、行政调解、行政诉讼和依法行政层级监督等工作。综合协调住建改革工作。

(三)房地产市场监管股(物业监管股)。负责全县房地产市场和经营行为的管理,建立和完善房地产市场预警预报系统、房地产市场动态监测分析机制。负责房地产开发中长期发展规划、产业政策建议和年度计划的申报、审查工作。参与中心城区城镇国有土地年度土地供应计划的制定和城镇国有土地使用权的有偿出让、转让经营和开发利用工作。负责商品房预售资金、存量房交易资金的监管。负责房地产开发项目手册备案的管理。负责房屋交易合同网上签约备案。负责全县房地产开发企业和中介机构经营行为的管理工作。负责房地产交易行为的管理,负责全县房屋租赁市场的管理。负责房地产市场报表统计工作。负责指导和监督县房地产协会工作。

负责拟定全县住房制度改革政策与全县住房建设规划编制;编制全县住房保障发展规划和年度计划并监督实施,拟订全县公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房、危旧住宅区(棚户区)改造等保障性住房建设计划。负责全县住房保障政策的制定和组织实施工作,对全县保障性住房资金进行核定和监管;负责全县保障性住房的统计和信息发布工作。负责中心城区公有住房出售、租金调整、职工住房补贴核准工作。负责县直和驻县单位出售公房售房款的管理。负责已购公有住房维修费使用的审核和监督。负责指导全县直管公房的资产管理。负责中心城区落实私有房屋政策工作。负责指导、考核、监督全县保障性住房管理工作。指导、督察县住房制度改革政策的贯彻执行。

负责指导、监督全县城市房屋征收管理工作。负责组织制定中心城区房屋征收补偿、安置政策及安置补偿标准;负责中心城区城市房屋征收管理并指导房屋征收补偿安置资金的监管。负责全县涉及房屋征收工作中介机构的监督管理。负责组织房屋征收估价纠纷的鉴定和仲裁城市房屋征收纠纷工作。

负责全县物业管理活动的监督管理工作。负责拟订物业服务行业管理相关规范性文件和政策并组织实施;组织拟订地方性物业服务标准和规范并监督执行。负责对物业管理招标投标活动进行业务指导和监督管理。协助做好物业服务收费管理工作。负责房地产开发项目意见书的核发。监督住宅专项维修资金、新建物业质量保修金和社区公共文化设施建设资金等住房资金的交存、使用。负责住宅室内装饰装修活动的监督管理工作。

(四)建筑监管股。拟订全县建筑业的行业发展政策、规章制度并监督执行;指导和监督建筑市场准入、清出和诚信平台建设,组织拟订规范建筑市场有关规章制度并监督执行。指导推进建筑业持续健康发展。监督管理和规范建筑业企业、监理企业和执业人员市场行为;组织协调建筑企业参与国际工程承包和劳务合作。指导所属建安企业经营管理,推进所属建安企业改制。组织协调推进全县装配式建筑。指导和监督建筑业有关协会开展工作。承担全县房屋建筑和市政基础设施建设的工程质量和施工安全管理责任。监督建设工程质量和安全生产等有关政策、规章制度的执行。拟订建设工程质量和安全生产的规章制度并组织实施。组织或参与建设工程质量、安全事故的调查处理。监督指导白蚁防治、房屋安全鉴定工作。指导全县开展建设工程质量和安全生产工作。

(五)综合股。制定全县村庄和城镇建设规范性文件并指导实施。指导村镇住房、市政公用设施建设和农村危房改造工作。指导村庄和小城镇人居生态环境的改善工作。指导全县村镇建设。组织历史文化名镇(村)、传统村落的申报、保护和监督管理有关工作,指导村镇建设试点工作。指导农村居民建房通用设计图集的推广。拟订全县民用建筑节能的政策和发展规划并监督实施。组织实施重大建筑节能项目。落实科技成果的转化推广。负责全县民用建筑节能和绿色建筑的监督管理工作。管理城市设计有关工作。管理全县工程建设勘察设计工作。规范全县勘察设计市场。监督管理和规范勘察设计企业和执业人员市场行为,负责全县勘察设计质量的监督管理工作。监督指导建设工程施工图设计审查和工程消防设计审查。

参与城市市政工程设施的建设,协同有关部门受理城市道路及市政设施的占用开挖工作;负责全县燃气行业管理;负责城市生活污水处理厂的运行监管及截污管网的管理。拟订全县城市有关公用事业的发展战略、中长期规划、改革措施;指导城市供水、燃气等工作。指导水环境综合治理工作。指导海绵城市建设工作;协调推进中心城区公共停车场建设。协调推进县住建局作为项目责任单位的城建项目建设,对中心城区重点城建项目建设情况进行调度汇总。指导全县新型城镇化建设推进,负责开展新型城镇化和城市工作的政策研究。

领导分工:

勇同志(党组书记、局长)  主持县住房和城乡建设局全面工作;

周清华同志(党组成员、副局长)  负责房地产市场监管、房屋交易与产权管理、房产档案、房地产信息管理与网络监管、物业管理、市政建设和监管、城市生活污水处理、“四城同创”、统计、生态文明建设、城区水环境综合治理、党建、共青团、组织人事、老干部、局机关党组织等方面工作。

分管“四城同创”办公室、房地产市场监管股、市政股、物业监管股、湖口县城市生活污水处理厂、洋港污水处理厂。

曹泓波同志(党组成员、副局长)  负责纪检监察、政风行风、安全生产、城市运行安全、建设工程(含消防、防雷)验收、质量监督、房屋安全鉴定、定点扶贫、供水供气行业监管等方面工作,联系县润泉供水有限公司、润发燃气集团湖口分公司,分管信访维稳、意识形态、工会、保密、扫黑除恶、后勤管理。

分管办公室、监察室、安全质量监管股(含燃气办)、建设工程质量服务站、安监站。

吴华兵同志(党组成员、副局长)  负责直管公房管理、棚户区改造、房屋征收管理、住房保障、海山小区、海山涧吴家东西两区的保障房建设、政策法规、城市危房管理、人武部(含退役军人事务)、精神文明建设、宣传、综治、统战等方面工作。

分管法规股、房屋征收监管股、住房保障股与改革股、住房保障中心。

骆江峰同志(党组成员、副局长)  负责财务、项目建设、政务服务、营商环境、新型城镇化建设、招商引资、城市功能与品质提升、建筑节能与科技设计(含公共机构节能)、建筑业市场监管、勘察及设计、监理、检测行业监管、装备式建筑、监理公司、检测公司、城建档案馆、新源建筑公司、县建公司等方面工作。

分管城市建设股、建筑监管股、行政许可股、建筑节能与科技设计股、造价站、招投标办、城市功能与品质提升办公室。

邢应龙同志(湖口润泉供水有限公司总经理)  主持湖口润泉供水有限公司工作。

负责城乡供水一体化、十万吨取水口、十万吨新建润泉水厂(首期5万吨)工程扫尾等项目建设工作。

吴吉奎同志(城镇发展服务中心主任)  负责妇工委、计划生育、传统村落保护、城乡环境综合整治、特色小镇建设、农村乡镇(场)集镇污水集中处理、危房改造、城乡扶贫等方面工作。

分管村镇建设股、城镇发展服务中心、城乡环境整治办公室。

周海瑞同志(二级主任科员)负责老旧小区改造,加装电梯等工作。

夏革华同志(二级主任科员)协助局党组成员、副局长曹泓波分管信访维稳、办公室等相关工作。

董杰斌同志(二级主任科员)  协助局党组成员、副局长骆江峰分管城建项目。

峰同志(四级调研员)  联系县自来水公司项目建设等相关工作。

刘忠孝同志(四级调研员)  协助局党组成员、副局长周清华分管党组织建设工作。

周建仁同志(二级主任科员)  协助局党组成员、副局长吴华兵分管保障房工作。

周爱民同志(二级主任科员)  协助局党组成员、副局长周清华分管房地产市场监管工作。

联系方式:

单位办公地址:江西省九江市湖口县三里大道128号住建局办公大楼

局办公室负责人:吴少峰

单位联系电话:0792-6322230

咨询投诉电话:0792-6322230

工作时间:

夏季工作时间: 上午: 9:00-12:00

下午:13:30-18:00

冬季工作时间: 上午: 9:00-12:00

下午:13:30-17:30

单位网址:http://www.hukou.gov.cn/xxgk/xzfbmxxgk/zjj/

邮编:332500

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